拍卖佣金执行高院制定标准
  1、系司法委托；2、有查封，有抵押；3、该房屋竣工日期为2004年，发证日期为2005年；4、该房屋内如存在各类欠费，由买受人承担。 5、拍卖成交且付清全额款项后，需等待抵押人注销抵押权和法院解封后，买受人凭《拍卖成交确认书》和委托方出具的法律文书办理过户手续；6、房产过户的所有税费即买卖双方的税费均由买受人承担； 7、房屋交接等法院通知。