拍 卖 公 告
我公司受委托,将对贵州省盘县红果经济开发区竹海西路与丹霞路交叉口福鑫园商铺房地产向社会进行公开拍卖。
方案一:整体拍卖,整体竞买优先。
标的一:福鑫园A栋(一、二、三层、负一、二层)共5层,建筑面积4624.77平方米。
标的二:福鑫园B栋(一层、负一层)共两层,建筑面积680.53平方米。
方案二:分割拍卖:
1号标的:福鑫园A栋(一、二、三层)共3层,建筑面积2550.12平方米。
2号标的:福鑫园A栋负一层,建筑面积926.68平方米。
3号标的:福鑫园A栋负二层,建筑面积1147.97平方米。
4号标的: 福鑫园B栋一层:建筑面积332.76平方米
5号标的: 福鑫园B栋负一层:建筑面积347.77平方米
有意竞买者报名时请带有效证照,竞买人为自然人,提交身份证原件及一份复印件。竞买人为法人,提交组织机构代码证、营业执照、法人代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证等相关文书原件及一份复印件;标的一交付保证金200万元,标的二交付保证金30万元,1号标的交付保证金150万元, 2号标的交付保证金50万元,3号标的交付保证金20万元,4号标的交付保证金20万元,5号标的交付保证金10万元,未竞得标的者保证金在拍卖会结束后3个工作日内全额退还,不计息,详情备索。
拍卖时间:2012年5月9日下午3:00
拍卖地点:盘县黔锦假日酒店10楼会议室
报名时间:2012年5月2日至2012年5月9日上午
报名地点:盘县公安局交警大队四楼办公室
标的展示时间:公告见报之日起
标的展示地点:标的物所在地
联系人:徐女士、徐先生、杨女士、邱女士
联系电话:13312626522 、15368393333 、0874-7167668
特此公告
云南三元拍卖有限公司
2012年4月24日
竞 买 须 知
一、拍卖会遵照《中华人民共和国拍卖法》,参照国际惯例,遵循“公开、公平、公正、价高者得”的基本原则进行。
二、本场拍卖会的拍卖方式、起拍价、加价幅度以拍卖师宣布为准,拍卖师可现场调整竞价阶梯。
三、我公司确认的买方应价方式为买方将号牌举过肩头,买方每次举牌均具有法律效力,敬请买方慎重,但当其他买方的应价高于其应价时,前次应价自动失效。
四、买方可跳叫应价,但跳价幅度须高于拍卖师宣布的加价幅度。
五、在竞买前买方应仔细查看拍卖标的,若您作出竞买决定,表明阁下已接受拍卖标的之一切现状及品质。
六、买方应价未达底价时,拍卖师有权撤回拍卖标的。
七、任何到场人员在拍卖会期间不得在前排走动,干扰拍卖师视线,不得在竞买期间大声喧哗,不得影响其他人参加竞价,否则我公司有权将其请出。
八、请您在竞买前务必仔细研读本公司关于本次拍卖会的《拍卖规则》、《竞买须知》、《注意事项》、《拍卖标的简介》,并对自己的一切行为承担法律责任。
注 意 事 项
一、凡欲参加本次拍卖会的竞买者,须出示有效证件,在本公司登记、办理过必要手续并已缴付保证金,领取号牌后方可参加竞买。竞买人为法人的,提交组织机构代码证、营业执照、法人代表人身份证明、授权委托书、代理人身份证等相关文书原件及一份复印件;竞买人为自然人的,提交身份证原件及一份复印件。标的一交付保证金200万元,标的二交付保证金30万元,1号标的交付保证金150万元, 2号标的交付保证金50万元,3号标的交付保证金20万元,4号标的交付保证金20万元,5号标的交付保证金10万元,未竞得标的者保证金在拍卖会结束后3个工作日内全额退还,不计息,详情备索。
二、本场拍卖会的所有标的,均是以现状按元/平方米单价进行拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定,本次拍卖委托人、拍卖人不承担瑕疵担保,竞买人在拍卖标的展示期间,对欲竞买的拍卖标的进行认真审看和详细了解,竞买人一旦参加竞买即表示已接受拍卖标的之一切现状,并对自己的竞买行为负法律责任,不得以不了解为理由反悔,敬请竞买人仔细查验好拍卖标的。
三、根据《中华人民共和国拍卖法》,第五十六条规定,本次拍卖本公司将按照实际总金额5%的比例向买受人收取佣金。
四、拍卖结束后,付款和交割办法:
1、成交总价金额是按标的简介中房屋建筑面积乘以成交价所得,买受人在拍卖会结束后7天内,付清成交总价金额和佣金。
2、买受人付清成交总价金额和佣金后,由委托人在1个月内将拍卖标的移交买受人,过户手续由委托人协助买受人办理,过户税费由买受人承担。
3、结算:实际总金额,是按买受人竞得标的房屋所有权证上证载面积乘以成交价所得,结算按实际总金额为准,多退少补。
4、买受人所交保证金在结算结束后2个工作日内退还。不计息。
五、根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定,买受人未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,保证金不予退还,本公司将拍卖标的再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人须补足差价并承担再次拍卖的费用,并承担由此产生的其他法律责任。
六、在拍卖标的简介中,所列的房屋所有权面积只作为拍卖标的情况的参考,并不代表本公司的承诺和担保,各标的房屋所有权面积和所分摊的土地使用权面积以国家有关行政管理机关核定为准。